我们精心评估每一个项目,旨在最小化风险、最大化设计效率、控制建设成本,并确保财务强健,以提供一流的优先投资收益。我们的目标投资额在2000万至1亿美元之间,专注于符合短期及长期投资策略的过渡与代际资产。我们的主要业务包括:
土地规划产权开发获取是一个涉及向城市申请许可以开发未利用土地的过程。该过程最终形成政府与土地所有者间的法律协定,授权进行拟议中的开发项目。这一流程包括建筑与工程设计、土壤检测、环境评估等多个步骤。我们的专家团队具备从开发商和城市两个角度的土地权利获取经验,并已在加州多个管辖区成功完成了土地规划开发的申请与获取。
借助我们自有的建筑施工公司,我们保证每个承接的建设项目都能准时且在预算范围内完成。我们的建筑经验广泛,涉及住宅、商业、工业以及基础设施等多种类型的项目。
城市的不断演进意味着一些曾经繁华的购物中心或工业建筑可能已经失去了原有的价值,这正好提供了一个将其重塑为更高效、更有价值用途的机遇。典型的例子包括将旧式购物广场拆除,改建为集住宅与商用于一体的综合体。商业重建发展使得土地使用权获取过程更加复杂,这可能涉及到变更土地用途规划、进行政治和社区沟通等,但它带来的升值潜力巨大。
“专为租赁打造”的社区由一系列供出租的单户家庭住宅构成,为租户提供了传统公寓所不具备的多项优势:如私人后院、更广阔的生活空间、灵活多变的户型、豪华配置以及便利的停车设施。选择在这样的社区居住,租户不仅能享受到租赁带来的自由和灵活性,还能避免承担购房带来的长期财务压力
得益于众多新颁布的州级法律,现存的多户型住宅项目蕴藏着极大的增值潜力,比如通过辅助居住单元(ADU)程序增建单位,或者进行翻新及更换租户。同时,对那些曾经被遗忘的房产进行改善,能够有效提升整个社区的整体价值。
我们自行建造并持有的所有资产,均由我们自有的全服务物业管理公司负责管理。
精准识别,明确成功之路
深入尽职调查,最大限度控制降低风险
通过策略性重塑资产,挖掘其最大潜在价值
实现价值最大化,选择资产出售获利或长期资产增值持有,以保障获得持续高效的增长回报